Капает с потолка у соседей снизу: Вопросы перекрытия, ремонта и возмещения расходов

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации управляющая компания обязана обеспечивать надлежащее функционирование инженерных систем в многоквартирном доме, в том числе водопроводной и канализационной, исключая возможные подтекания и протечки. Если в данном случае проблема с перекрытием в стояке вызвала повреждения, приведшие к появлению течи и попаданию влаги в жилую площадь нанимателей квартиры, ущерб от этого может быть взыскан с управляющей компании на основании ст. 1056 Гражданского кодекса Российской Федерации. Однако, необходимо обратить внимание на то, что для взыскания возмещения необходимо доказать причинно-следственную связь между неисправностью перекрытия в стояке и причинением ущерба, а также обязательно запрашивать и сохранять доказательную базу, свидетельствующую о необходимости осуществления ремонта.

Для решения данного вопроса необходимо будет собрать следующие документы: - заявление о претензии к управляющей компании (в котором необходимо указать, что на перекрытии в стояке возникла проблема, которая приводит к протеканию воды в квартиру); - акт обследования помещения независимой организацией, который подтвердит факт протекания воды из-за неисправности в перекрытии в стояке; - документы, подтверждающие установку и эксплуатацию системы водоснабжения в здании (заключение экспертизы, техническая документация и другие); - документы, подтверждающие за подписание договора с управляющей компанией, а также копию договора на оказание УК дома и свидетельство о регистрации управляющей компании.

При наличии соответствующих документов, обосновывающих причинно-следственную связь между неисправностью и убытками, вы можете подать иск или направить претензию к управляющей компании с требованием оплатить расходы на ремонт. Однако, перед принятием конкретных решений, нужно обратиться к юристу для получения консультаций и оценки аргументации.

Гражданский кодекс РФ, статьи 1064-1072. Жилищный кодекс РФ, статьи 154-169, 260-264. Федеральный закон "Об аварийно-спасательных работах и ликвидации последствий стихийных бедствий", статьи 2, 7.