Как оплатить ремонт потолка соседа: натяжной потолок цел, повреждены плиты перекрытия с дырками

В соответствии с гражданским законодательством РФ, для определения ответственности за причинение вреда имуществу другого лица необходимо установить наличие вины. В данном случае, если вы несёте вину за повреждение потолка соседа снизу, то обязаны возместить ему ущерб. Однако, если натяжной потолок не был поврежден, то необходимо оплачивать только ремонт перекрытия и замазывание дыр.

Относительно составления расписки на взаимное согласие и досудебное урегулирование спора рекомендуется составить письменный договор о том, что только ремонт перекрытия будет произведен, и что ответственность за последствия возложена на стороны. Договор должен быть подписан обеими сторонами и заверен нотариально, либо на подписи должен быть поставлен печать соседа.

В данном случае необходимо составить участковую смету на восстановительные работы поврежденного потолка соседа снизу, а именно на замазывание дыр в плитах перекрытия. Постановление Правительства РФ от 6 октября 2011 года № 832 «Об утверждении порядка проведения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме» определяет, что ответственность за содержание и ремонт общего имущества возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме.

Следует иметь в виду, что оплата за снятие и установку натяжного потолка соседа снизу, а также за побелку после заделывания дыр не является вашей обязанностью. Вы несете ответственность только за восстановительные работы поврежденного потолка соседа снизу.

Расписку следует составить о том, что вы обязуетесь провести работы по восстановлению поврежденного потолка соседа снизу согласно участковой смете в сроки, согласованные с соседом снизу, а также оплатить проведение этих работ в соответствии с участковой сметой.

ГК РФ, ст. 1064 "Ответственность за повреждение имущества", ст. 1075 "Права собственника при повреждении имущества", ст. 1089 "Выполнение работ и оказание услуг по возмещению ущерба, причиненного в результате повреждения имущества" и ст. 391 "Смета расходов и возврат затрат".