Как разрешить конфликт, если квартиранты курят в арендованной комнате и сосед грозится пойти к участковому (комната сдается по договору)

Здравствуйте! Если в договоре нет запрета на курение в арендованном помещении, то квартиранты имеют право курить. Однако, сосед может обратиться к участковому и подать жалобу на нарушение правил содержания жилья и общественного порядка. В данном случае, вам следует убедиться, что все условия договора соблюдены и если это так, вы можете защищать свои интересы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения этого вопроса вам могут понадобиться следующие документы:

1. Договор аренды комнаты - в нем должны быть прописаны условия проживания, в том числе запрет на курение в помещении.

2. Свидетельства о праве собственности на жилой дом, где находится комната, и на саму комнату, если таковые имеются.

3. Если в доме имеются правила внутреннего распорядка, утвержденные решением общего собрания собственников жилья, то вы можете также ссылаться на эти правила.

В случае, если сосед обратится к участковому, вам следует предоставить органу правопорядка вышеуказанные документы и обратить внимание на положения договора аренды, относящиеся к курению в комнате. Также необходимо учитывать, что если в арендуемой комнате проживают семьи с детьми, курение может представлять угрозу их здоровью и жизни. Если же документы и законодательство не помогут решить вопрос, то необходимо консультироваться у юриста.

Статья 21 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поручения", статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недостатки арендованного имущества", статья 659 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность арендатора за ущерб, причиненный арендованному имуществу" и статья 166 Уголовного кодекса Российской Федерации "Нарушение правил пожарной безопасности" могут быть применимы в данной ситуации.