Как размещение коммерческой рекламы в многоквартирном доме влияет на распределение доходов между собственниками: юридический анализ

В соответствии с законодательством Российской Федерации, доход от коммерческой деятельности в многоквартирном доме, включая размещение рекламы, должен быть распределен между собственниками помещений в доме. Проведение собрания собственников является обязательным для принятия решения об использовании дохода от коммерческой деятельности и распределении его между собственниками. Если собрание не проводилось, то следует обратиться к управляющей компании или к председателю совета собственников для проведения собрания и принятия решения в соответствии с законодательством.

В данной ситуации необходимо запросить управляющую компанию или управдома дома на собрание собственников для обсуждения вопросов о размещении коммерческой рекламы в многоквартирном доме, а также о распределении дохода от данной деятельности между собственниками. Для проведения собрания необходимо подготовить повестку дня, организовать голосование и составить протокол. В итоге, правомерное решение может быть принято только согласно законодательству Российской Федерации, установленным правилам внутридомового распорядка и регламентационным документам, которые были приняты ранее единогласным решением собственников помещений в доме.

Ситуация требует более подробного изучения и анализа не только законов, но и устава дома, договоров и других документов. Однако, для начала можно обратиться к следующим статьям Гражданского кодекса Российской Федерации:

статья 290 "Право собственности на жилой дом"; статья 293 "Общее имущество в многоквартирном доме"; статья 694 "Ответственность управляющей организации и органов управления многоквартирным домом"; статья 698 "Собрание собственников помещений многоквартирного дома"; статья 700 "Распределение доходов и расходов многоквартирного дома".