Распределение доходов от рекламы в лифте жилого дома и права жильцов на них

Деньги, поступающие от размещения рекламы в лифте жилого дома, могут распределяться по различным схемам в зависимости от того, кто является собственником лифта. Если лифт является общим имуществом в многоквартирном доме, то согласно законодательству о ЖКХ, расходы на эксплуатацию общего имущества распределяются между всеми собственниками помещений в доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на земельном участке и в здании. Следовательно, деньги от рекламы в лифте также распределяются между всеми собственниками квартир.

В случае, если лифт не является общим имуществом, а принадлежит конкретному собственнику (например, управляющей организации), то деньги от рекламы могут распределяться по соглашению между собственником лифта и собственниками квартир.

Стоит уточнить, что искажение внешнего вида общего имущества многоквартирного дома, включая лифты, не допускается в соответствии с законом о ЖКХ. Если жильцы не согласны с установкой рекламных щитов в лифте, они могут обратиться в управляющую организацию или суд с требованием об их демонтаже.

Для решения вопроса о распределении денег, поступающих за рекламу в лифте жилого дома, необходимо изучить договор, заключенный между управляющей компанией и рекламодателем, а также правила пользования лифтом.

Если в договоре или правилах пользования лифтом не указано явно право на получение денег от рекламодателя, то жильцы такого дома не имеют права на получение денег за рекламу.

Однако, если в договоре или правилах пользования лифтом предусмотрено распределение доходов от рекламы между жильцами, то необходимо провести собрание собственников жилья и принять решение о порядке распределения этих средств.

Также стоит учитывать, что получение доходов от рекламы может повлиять на налоговую обязанность управляющей компании и жильцов дома, поэтому необходимо уточнить финансовые и налоговые аспекты данного вопроса.

Статья 34 Жилищного кодекса Российской Федерации "Собственность на жилое помещение" и статья 34.1 ЖК РФ "Собственность на нежилое помещение", статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор проката".