Как наследуется мамина доля квартиры, если неопределенность долей между собственниками: юридический анализ

Здравствуйте! В соответствии с п. 1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, если доли в праве общей собственности на недвижимое имущество не были определены соглашением между собственниками, то каждый из них считается имеющим долю в размере равном доле каждого из других собственников. Следовательно, если доли в квартире не были определены договором между родителями, то каждый из собственников имеет равные доли в праве общей собственности на данную квартиру, а именно 1/3 каждый. При этом, после смерти Вашей матери, ее доля в праве общей собственности на квартиру переходит к наследникам, а именно Вам, как единственной наследнице по закону. Ссылки на законодательство: http://www.consultant.ru/document/consdocLAW5198/72d193a1efc340c5cf22aaf1c955a7b4c3dc75fb/ и http://www.consultant.ru/document/consdocLAW5176/45d4dbbeadb4b6e23712c15ccc1bea6a4e9ea92a/ .

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор приватизации квартиры от 1994 года, который устанавливает основания для передачи квартиры в общую долевую собственность трех лиц. 2. Заверенная нотариусом копия свидетельства о смерти матери и ее завещание (если таковое имеется). 3. Заверенная нотариусом копия свидетельства о расторжении брака между родителями. 4. Документы, подтверждающие фактическое проживание наследодателя в квартире, в том числе свидетельство о регистрации места жительства, расчетные счета, договора на коммунальные услуги и т.д.

Согласно главе 2 раздела I Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае наследования имущества, принадлежавшего наследодателю на праве общей долевой собственности с другими лицами, наследник получает долю наследодателя в общей долевой собственности. То есть, в данном случае, Вы, как наследница матери, получите ее долю в квартире, отцу достанется его доля, а Ваша доля будет определена как результат вычета уже имеющихся долей из суммы 100%. Следовательно, Ваша доля будет равна 1/3, а доля отца - 2/3.

Более подробно принципы наследования общей долевой собственности регулируются статьей 252 ГК РФ.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Содержание и порядок возникновения совместной собственности". Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность". Статья 1 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Юридические последствия перехода права собственности вследствие наследования".