Как согласовать размещение рекламы в многоквартирном доме: форма управления, правила и процедуры

В соответствии с пунктом 1 статьи 37 Жилищного Кодекса Российской Федерации, средства от размещения рекламы на общедомовом имуществе направляются на цели, определенные решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятым не менее чем двумя третями голосов от общего числа собственников помещений, принявших участие в голосовании.

Следовательно, если общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме решило направить средства от размещения рекламы на общедомовом имуществе на общедомовые нужды, то такое решение должно быть принято не менее чем двумя третями голосов от общего числа собственников помещений, принявших участие в голосовании.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Протокол собрания собственников помещений, на котором был принят данный вопрос и решение о его утверждении. В протоколе должно быть отражено количество голосов "за" и "против", а также количество голосов "воздержавшихся".

2. Договор рекламы с рекламораспространителем, на основании которого решено размещать рекламу на фасаде первых этажей здания дома.

3. Документ, подтверждающий согласование размещения рекламы на фасаде первых этажей здания дома, например, разрешение местных органов власти или другой уполномоченной организации.

4. Расчет средств от рекламы и документ, подтверждающий перечисление этих средств на рекламораспространителя.

Для определения процента голосов, необходимого для принятия решения о расходовании средств от рекламы на общедомовые нужды, необходимо обратиться к Уставу домовладения или жилого кооператива, в котором определяются правила голосования и принятия решений. Также важно учитывать, что для правомерности принятия решения, необходимо выполнение кворума - наличия определенного числа голосов на собрании собственников помещений.

Закон РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О рекламе": - Статья 11. Размещение рекламы на объектах недвижимости; - Статья 19. Финансирование размещения рекламы; - Статья 20. Рекламный бюджет.

Жилищный кодекс РФ: - Статья 30. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме; - Статья 36. Управление многоквартирным домом; - Статья 156. Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме.

Конкретные процентные требования по вопросу расходования денежных средств от рекламы на общедомовые нужды и принятия решения об этом могут быть установлены уставом многоквартирного дома или решением общего собрания.