Как разделить квартплату в квартире с несколькими собственниками и решить вопрос на суде

Факт оплаты квартплаты женой одного из собственников квартиры не может быть использован в качестве доказательства ее права на часть собственности в этой квартире. Право на собственность возникает только на основании закона или договора. Если жена одного из собственников хочет претендовать на часть собственности в квартире, она должна предъявить обоснованные юридические основания для такого требования, например, доказать свою долю в квартире на основании договора купли-продажи или дарения.

Для решения данного вопроса необходимо будет получить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которая является предметом спора. В данном документе будет указано, кому принадлежит данная квартира.

2. Документы, подтверждающие тот факт, что жена одного из собственников оплачивала квартплату и факт оплаты за какой период.

3. Документы, подтверждающие тот факт, что другие собственники не оплачивали квартплату за данный период.

На основании предоставленных документов будет возможно ответить на данный вопрос и дать соответствующие рекомендации. В частности, необходимо проанализировать, какие договоренности имели место между собственниками квартиры и был ли введен какой-то порядок оплаты квартплаты. Также необходимо установить, согласно каким правилам была производилась оплата квартплаты - общим счетом либо индивидуально. В зависимости от этого и других факторов будет приниматься решение о возможности претензий к собственности квартиры со стороны жены одного из собственников.

Гражданский кодекс РФ, статьи 256, 257, 358, 387-389 и 401. Закон РФ "О строительстве", статья 54. Жилищный кодекс РФ, статьи 220 и 221. Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статья 25. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 12 и 26.