Как разделить лицевой счет в квартире с несколькими собственниками

Согласно Закону "Об объектах недвижимости", разделить лицевой счет в квартире можно, если это соответствует интересам всех собственников. При этом необходимо заключить договор с управляющей организацией, которая обеспечивает учет коммунальных услуг и производит начисление платежей по каждому лицевому счету в отдельности. В данном случае, разделение лицевого счета может быть оспорено собственниками, на чьей доли не оплачиваются коммунальные услуги. Также, необходимо учитывать наличие отца на лицевом счете, что может повлечь дополнительные сложности при разделении.

Для решения вопроса о разделении лицевого счета в данном случае следует обратиться в организацию, которая осуществляет учет коммунальных платежей (управляющую компанию или ТСЖ) и подать заявление на разделение лицевого счета. При этом необходимо предоставить документы, которые подтверждают право на собственность квартиры каждого из собственников, договора купли-продажи и/или дарения, а также документы, подтверждающие уплату коммунальных платежей. Важно отметить, что процедура разделения лицевого счета может быть невозможна, если установлены общие коммунальные услуги на всех собственников. В таком случае необходимо проводить все расчеты в соответствии с согласованным порядком между собственниками.

Для решения данного вопроса обычно требуется следующий набор документов: 1. Заявление о разделе лицевого счета в квартире от всех собственников квартиры; 2. Выписка из ЕГРН о составе собственников квартиры; 3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру - свидетельство о праве собственности на квартиру или договор купли-продажи квартиры и т.д.; 4. Документы о составе проживающих в квартире, включая сканы паспортов всех собственников и проживающих; 5. Документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг, а также информацию об установленных счетчиках идругих ресурсах.

Также необходимо уточнить законодательство РФ, действующее в данной области, поскольку правовая практика и нормы законодательства могут меняться со временем. Обращайтесь к юридическим консультантам, чтобы получить более подробную информацию и консультацию в своей ситуации.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Гражданский кодекс РФ (статьи 244-246, 252, 256); - Жилищный кодекс РФ (статьи 33, 36, 37, 39, 44, 45, 46, 48, 50, 55, 56, 86); - Федеральный закон "Об объектах индивидуального жилищного строительства" (статьи 7, 14, 35).

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность"
2. Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор об отчуждении доли в праве собственности на общую долевую собственность"
3. Статья 260 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отчуждение отдельной вещи из имущества в общей долевой собственности"
4. Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"