Как решить вопрос с платежами за коммунальные услуги в квартире с общей собственностью и несколькими собственниками?

Начисление платежей за воду и газ в данном случае зависит от условий договоров, заключенных между собственниками и поставщиками коммунальных услуг. Если в договорах не указано обратное, то начисление производится пропорционально доле каждого собственника в общедолевой собственности.

Если в начислениях учитывается только одна доля квартиры, то это может свидетельствовать о неправомерном начислении платежей. В таком случае необходимо обратиться к поставщикам коммунальных услуг и предоставить доказательства на свою правоту, например, документы о приобретении второй доли.

Также можно обратиться к суду, чтобы заставить остальных собственников сделать перерасчет и произвести перепись собственности. В качестве доказательств можно использовать документы о приобретении второй доли и лицевые счета ЖКХ. Кроме того, следует сослаться на законы о собственности и о коммунальных услугах, а также на прецеденты судебной практики в подобных случаях.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы о праве собственности на квартиру, включая свидетельство о праве собственности и договор об общей долевой собственности.

2. Документы по лицевым счетам ЖКХ, в том числе квитанции об оплате за воду, газ и свет.

3. Документы, подтверждающие факт приобретения второй доли в квартире.

Относительно начисления платежей за воду и газ в данной ситуации, необходимо проанализировать действующее законодательство в области ЖКХ. Однако, для возбуждения спора по данному вопросу, необходимо обратиться с жалобой в управляющую организацию или в суд с требованием о перерасчете платежей. Сослаться в данном случае Вы можете на нормы ЖКХ, регулирующие порядок начисления коммунальных платежей.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 251-267), Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 34-50), Федеральный закон от 17.07.1999 N 178-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об использовании атомной энергии" (статьи 25-34).