Как правильно распределить счета на коммунальные услуги в квартире с несколькими собственниками и комнатами?

Для разделения счетов на оплату коммунальных услуг в коммунальной квартире с тремя комнатами, необходимо руководствоваться Положением о порядке учета расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в многоквартирных домах и жилых домах. В соответствии с ним, каждому собственнику помещения должен быть выставлен отдельный счет на оплату коммунальных услуг.

В случае смерти собственника одной из комнат, необходимо оформить правопреемство по наследству на эту комнату и сообщить об этом организации, которая предоставляет коммунальные услуги. До тех пор, пока никто не вступил в наследство, счет за коммунальные услуги на эту комнату может быть выставлен на наследников по закону.

Для разделения счетов на оплату коммунальных услуг необходимо обратиться в управляющую компанию, предоставив следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на каждую комнату (свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи).

2. Документы, подтверждающие право на наследство по умершему собственнику комнаты (завещание или свидетельство о праве на наследование).

После получения этих документов управляющая компания проведет расчеты и выставит отдельный счет на каждую комнату в соответствии с их площадью и количеством проживающих людей. В случае, если умерший собственник комнаты не оставил завещания и возникли споры между наследниками, дело может быть передано в суд.

Статьи, применимые в данном случае: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256, 260, 1345); 2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 149, 153, 154, 213); 3. Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи 27, 28, 31); 4. Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил предоставления жилищных услуг", в частности, пункт 3.5.