Квартира с несколькими прописанными: решение проблемы с платежами за коммунальные услуги

Добрый день. Если вы являетесь собственником квартиры, то вам необходимо оплачивать коммунальные услуги за нее. Если другие прописанные в квартире лица не участвуют в оплате коммунальных услуг, то вы можете обратиться в суд для решения вопроса о перераспределении обязанностей по оплате коммунальных услуг для всех проживающих в квартире. Также вы можете обратиться в ЖКХ-организацию с просьбой произвести проверку расчетов за коммунальные услуги, возможно, вас перерасчитают или установят счетчики для более точной оплаты.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Документы, подтверждающие отсутствие прописки в данной квартире.
3. Документы, подтверждающие, что Вы не являетесь управляющей компанией, арендатором или жильцом данной квартиры (например, договор о найме).
4. Разделительное соглашение между Вами и бывшим мужем об имущественных правах на данную квартиру.

После получения этой информации, можно будет начать процедуру передачи коммунальных услуг на другого плательщика или пересмотра размера платежей.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность";
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Изменение долевой собственности на общее имущество";
• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Уплата расходов на управление общим имуществом";
• Жилищный кодекс РФ с учетом поправок, которые вступили в силу в сентябре 2021 года.