Как расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке: оплата, корпуса и невозвратный аванс

Здравствуйте! Для того чтобы расторгнуть договор ДДУ в одностороннем порядке необходимо учитывать условия договора и применяемое законодательство, а также проверять выполнение условий договора. Если условия договора не соблюдаются исполнителем, и эти условия являются существенными, то покупатель вправе расторгнуть договор ДДУ в одностороннем порядке и потребовать возврата уплаченных средств.

Если по договору ДДУ было внесено авансовое платежа в размере 50 000 рублей и деньги еще не были перечислены, то необходимо оценить возможность возврата этой суммы. Кроме того, если они хотят взыскать с вас 10 000 рублей за расторжение договора, то следует проверить наличие условий договора, которые предусматривают такую ответственность и соответствие такого условия применимому законодательству.

В данной ситуации необходимо обратиться за консультацией к юристу, который сможет рассмотреть детали договора ДДУ и правовые последствия его расторжения.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор ДДУ.
2. Разрешение на строительство.
3. Документы, подтверждающие тот факт, что в течение года на строительстве не выполнялись работы.
4. Документы, подтверждающие тот факт, что продолжительность строительства превышает установленный законодательством срок.
5. Корреспонденцию между Сторонами договора (если она была).
6. Все документальные подтверждения платежа аванса 50000 руб.

На основе этих документов можно будет определить законность требования о взносе 10000 рублей за расторжение договора и возможность одностороннего расторжения договора ДДУ, а также при необходимости обратиться в суд для защиты своих прав.

Статьи Закона о защите прав потребителей, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 25. Право потребителя отказаться от исполнения договора на расторжение договора; - Статья 29. Оплата работы по договору подряда (в части, касающейся аванса); - Статья 37. Исполнение обязательств по договору подряда (в части, касающейся просрочки исполнения работ).