Договор ДДУ на строительство дома: сроки получения разрешения и расторжение в одностороннем порядке

Согласно статьи 554 Гражданского кодекса РФ, вы можете расторгнуть договор ДДУ в одностороннем порядке только в случае нарушения застройщиком сроков передачи дома. Однако, прежде чем принимать какие-либо решения, следует обратиться к юристу или адвокату для оценки ситуации и понимания возможных последствий. В данном случае, необходимо выяснить, были ли у застройщика веские обстоятельства, которые помешали ему выполнить свои обязательства по договору в срок. Если застройщик не выступил с обоснованными причинами и просрочил передачу дома более чем на 180 дней, то вы имеете право расторгнуть договор ДДУ в одностороннем порядке.

На рассмотрение данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Сам договор ДДУ на строительство дома с принадлежащими к нему документами и приложениями.
2. Отчёты о ходе строительства и документы, подтверждающие нарушение застройщиком сроков выполнения обязательств по договору.
3. Корреспонденцию с застройщиком, в том числе уведомления о нарушении сроков и запросы на предоставление необходимых документов и информации.
4. Подтверждающие доказательства того, что Застройщик не выполнит обязательства по договору в установленные сроки.

Ответ на вопрос о возможности расторжения договора ДДУ зависит от конкретных обстоятельств данного дела. В соответствии с действующим законодательством РФ, договор ДДУ может быть расторгнут в одностороннем порядке в случае нарушения правил оформления договора, расторжения договора по соглашению сторон, а также при наличии обстоятельств, предусмотренных законодательством.

Если застройщик не исполнит свои обязательства по договору в срок, установленный договором, то покупатель имеет право на расторжение договора и возврат всех уплаченных предоплат. В этом случае, покупатель должен составить акт обследования объекта и обратиться в суд с требованием о расторжении договора.

В заключение, для получения точного и подробного ответа на данный вопрос необходимо обратиться к юристу специализирующимся на законодательстве Российской Федерации.

Статьи 450, 451, 454 и 555 Гражданского кодекса Российской Федерации.