Как рассчитать налог при продаже квартиры с несколькими собственниками и изменением собственности в прошлом?

Согласно Налогового кодекса РФ, при продаже квартиры, которая находилась в собственности более трех лет, налог на доход физического лица составляет 13%.

В данной ситуации, если квартира была приватизирована с момента постройки, то как правило, её можно считать принадлежащей собственникам с 2008 года, и налог на доход при её продаже будет рассчитываться с учётом изменения цены в период с 2008 года до года продажи.

Если бы бывший муж продал свою долю матери своей бывшей жены до 2021 года, то налог на доход должен быть уплачен в 2021 году. Если же продажа прошла в 2021, то налог должен быть уплачен в 2022.

При решении расчёта суммы налога в данной ситуации следует обратиться к специалисту в области налогового права для консультации и определения точной суммы налога.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру в многоквартирном доме (если таковое имеется).

2. Договор купли-продажи между бывшим мужем и бывшей тещей о переходе последней доли права собственности на квартиру.

3. Договор дарения между женой и ее матерью о передаче матерью доли права собственности на квартиру.

4. Договор купли-продажи между нынешним собственником и покупателем о передаче права собственности на квартиру.

Для расчета налога на прибыль от продажи квартиры необходимо будет предоставить дополнительные документы - официальные доказательства затрат на улучшение объекта недвижимости (например, квартиры), а также налоговые декларации за предыдущие годы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 251, 256, 572).

2. Налоговый кодекс Российской Федерации (глава 23 "Налог на доходы физических лиц").

3. Федеральный закон "О переводе прав на недвижимое имущество и о возмещении расходов на его приобретение" от 21.07.1997 № 122-ФЗ.