Как правильно рассчитать налог и госпошлину при продаже квартиры с несколькими собственниками

Здравствуйте! Размер налога на доход физических лиц при продаже квартиры зависит от суммы полученной при продаже дохода, а также от наличия предыдущих продаж имущества в течение трех лет. Госпошлину при продаже квартиры необходимо уплатить только один раз при регистрации сделки в Росреестре. Размер госпошлины зависит от стоимости продаваемой квартиры, но не от количества собственников.

Для определения размера налога при продаже квартиры, где два собственника, необходимо знать информацию о стоимости объекта недвижимости и общей доле каждого собственника. Размер налога при этом устанавливается в размере 13% от разницы между ценой продажи квартиры и суммой затрат на ее приобретение и улучшение.

Для расчета государственной пошлины, которую необходимо будет уплатить при регистрации права собственности на квартиру, необходимо знать регион, в котором расположена квартира, а также ее стоимость. Стоимость составляет 0,1% от стоимости квартиры, но не менее 1 000 рублей до 5 000 000 рублей и не менее 5 000 рублей сверх этой суммы. Таким образом, если стоимость квартиры составляет, например, 10 миллионов рублей, то государственная пошлина будет равна 10 000 рублей. Каждый собственник будет уплачивать государственную пошлину согласно своей доле в праве собственности на квартиру.

Статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц" Статья 333.27 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на имущество физических лиц" Статья 333.28 Налогового кодекса Российской Федерации "Государственная пошлина"