Как рассчитать налог при продаже квартиры по переуступке или разнице между покупкой и продажей?

Согласно законодательству Российской Федерации, налог с продажи имущества взимается с разницы между ценой продажи и первоначальной стоимостью приобретения имущества. В данном случае, налог нужно заплатить с суммы разницы между ценой продажи (1 060 000) и первоначальной стоимостью (900 000), то есть на сумму 160 000. При этом, стоит учитывать наличие возможности уменьшить налоговую базу за счет расходов, связанных с приобретением и продажей имущества. Подробнее об этом можно узнать в Налоговом кодексе Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий факт покупки и продажи имущества;
2. Документы, подтверждающие стоимость квартиры на дату ее покупки и продажи;
3. Документы о выплаченных расходах, связанных с покупкой и продажей квартиры (например, расходы на риэлторские услуги, комиссии);
4. Декларация по налогу на доходы физических лиц за год, в течение которого была произведена продажа имущества.

В соответствии с законодательством РФ, при продаже имущества налог на доходы физических лиц считается с разницы между ценой продажи и ценой покупки, уменьшенной на размер расходов на ее приобретение и продажу. В данном случае налог будет начисляться с разницы в 160 000 рублей.

Статья 217 Налогового кодекса РФ (Налогообложение доходов физических лиц) применяется к данному вопросу. Конкретнее, пункт 1 статьи 217 определяет, что налоговая база для налогообложения дохода, полученного в результате продажи имущества, равна разнице между продажной ценой имущества и расходами на его приобретение и продажу. Следовательно, налог нужно заплатить с разницы между покупкой и продажей (160 тыс. рублей).