Как рассчитать налог при продаже квартиры по договору о долевом участии

Здравствуйте! Оплата налога при продаже квартиры возможна в двух вариантах: первый - с оплаты налога нужно будет отказаться только в случае, если вы собственник квартиры менее трех лет, второй - с оплатой налога нужно будет соглашаться, если собственник квартиры более трех лет. Налог рассчитывается от разницы между суммой полученной при продаже и суммы фактической стоимости квартиры. Если покупатель продает квартиру, ранее купленную у девелопера, то налоговая база будет вычисляться от разницы между суммой полученной при продаже и суммой, выплачиваемой девелоперу. Надеюсь, мой ответ Вам поможет!

Для решения данного вопроса потребуются документы, подтверждающие покупку квартиры в 2014 году, а также документы, подтверждающие ее продажу в 2017 году.

В соответствии с действующим законодательством РФ при продаже недвижимости, в том числе и при долевом участии, налогом облагается разница между стоимостью продажи и стоимостью приобретения.

В данном случае, при продаже квартиры за 3 миллиона 200 тысяч рублей, и при ее покупке за 3 миллиона рублей, налог будет начисляться с разницы между этими суммами, то есть со 200 тысяч рублей.

Размер налога зависит от длительности владения недвижимостью: если с момента приобретения до продажи прошло менее пяти лет, то налоговая ставка составляет 13% от суммы разницы, а если прошло более пяти лет - то налог не облагается.

Необходимо также учитывать, что при расчете налога могут быть учтены определенные расходы (например, за услуги риэлтора), которые снизят размер налога.

В целом, для решения данного вопроса необходимо более подробно проконсультироваться с налоговым консультантом или юристом, специализирующимся на имущественных и налоговых вопросах.

В данном случае применяются следующие статьи закона: - Статья 217 Налогового кодекса РФ "Ставки налога на доходы физических лиц" - Статья 220 Налогового кодекса РФ "Объект налогообложения и налоговая база по налогу на доходы физических лиц" - Статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Порядок исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц при продаже имущества" - Пункт 1 статьи 224 Налогового кодекса РФ "Освобождение дохода от налогообложения при продаже имущества" (если собственность владеется более 3-х лет)