Как рассчитать налог на дарственную на долю в квартире и использовать вычет в 1 млн руб?

Для расчета налога по дарственной на долю в квартире необходимо умножить кадастровую стоимость доли на 0,7 и на ставку налога в размере 13%. Если Вы планируете использовать вычет в 1 млн. рублей при расчете налога по дарственной на долю в квартире, то данный вычет можно использовать только при условии, что продажа дачи и покупка земли были произведены в течение одного календарного года до момента получения дарственной на долю в квартире либо в течение одного календарного года после получения такой дарственной. Если Вы владеете долей в квартире менее пяти лет и продаете ее ранее, чем через пять лет после получения права собственности на нее, то Вы обязаны будете уплатить налог на доход физических лиц по ставке 13%. Однако, у дарителя доля в собственности менее трех лет и оформление дарственной на всю его долю на Вас не является основанием для уплаты им налога.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор о дарении доли в квартире, который должен быть заключен между дарителем и Вами, и зарегистрирован в Росреестре.

2. Документы, подтверждающие стоимость квартиры по кадастровой стоимости на момент передачи доли.

3. Документы, подтверждающие покупку земли и продажу дачи (если таковые имеются).

4. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

Относительно расчета налога на дарение доли в квартире, с 2016 года налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости доли в квартире, умноженной на коэффициент 0,7. В данном случае налог будет составлять 13% от рассчитанной суммы.

Вычет в размере 1 млн. руб. можно использовать для снижения налога на доходы физических лиц в случае продажи имущества, включая долю в квартире. Однако, если вы продаете дачу и покупаете землю, вычет можно использовать только на продажу дачи.

Относительно вопроса о продаже доли в квартире, если Вы станете ее собственником в этом году, Вы сможете ее продать только через 3 года, чтобы не платить еще один налог. Этот закон применяется к дарственным сделкам.

Наконец, относительно вопроса о налоге при отчуждении доли в квартире, даритель, чья доля в квартире находится в собственности менее 3 лет на момент передачи доли, должен будет заплатить налог.

Налоговый кодекс Российской Федерации: Статья 217. Налоговая база при дарении имущества Статьи 220.1–220.4. Тариф налога при дарении имущества Статья 219. Вычеты при налогообложении дарения имущества Статья 217.1. Расчет налога при дарении квартиры или доли в квартире или приобретении прав на них на основании договора, заключенного после 1 января 2019 года Статья 217.2. Сроки уплаты налога при дарении имущества Статья 223. Вычеты при продаже имущества

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статьи 574–588. Правила приватизации жилых помещений и нежилых помещений, а также продажи доли в них

Закон Российской Федерации от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: Статьи 52–55. Порядок приобретения прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения.