Как работает условие расторжения в договоре аренды и что происходит с залогом при досрочном выселении?

Если в договоре аренды, заключенном между Вами и арендатором, прописано, что при расторжении договора аренды залог не будет возвращен, если человек съезжает из квартиры раньше срока, то это значит, что Вы не получите залог в случае, если арендатор съедет раньше срока, установленного в договоре. Однако, необходимо учитывать действующее законодательство Российской Федерации, так как некоторые условия договора могут быть признаны недействительными в судебном порядке, если они не соответствуют закону. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, чтобы получить подробную информацию и комментарии к этому вопросу в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса юридически необходимо изучить положения договора аренды, в котором прописаны условия о возможных случаях расторжения договора, условия по возврату залога, а также требования к уведомлению о расторжении договора аренды.

В случае, если в договоре аренды прописано условие о невозврате залога при досрочном расторжении договора, то данный пункт договора является юридически обязательным и может быть применен при расторжении договора аренды.

Однако, для того чтобы узнать уверенно о возможности возврата залога необходимо изучить положения договора аренды, которые находятся в нём. Если положения действительно не дают Вам права на возврат залога при досрочном расторжении договора, решение будет соответствовать договору аренды. Если же договор аренды подразумевает возможность возврата залога или оставляет данную возможность на усмотрение сторон (например, в случае выполнения обоих сторон условий договора), то в данном случае имеется возможность вернуть залог.

Таким образом, для исчерпывающего ответа на Ваш вопрос юридическим образом необходимо изучить положения договора аренды, определяющие условия возврата залога.

Для решения данного вопроса могут быть применимы следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 308-317, 359-361);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 677, 679);
• Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 23, 25);
• Договор аренды жилого помещения и иные документы, регулирующие отношения между арендодателем и арендатором.