Купля-продажа жилой площади с рассрочкой и условие равных долей. Возможность опровергнуть условие и самостоятельная выплата кредита.

Договор купли-продажи жилой площади с рассрочкой платежа является действительным и законным документом. Если в договоре зафиксировано, что все члены семьи будут иметь равные доли при полной выплате долга, то изменение условий договора без согласия всех заинтересованных сторон не допустимо. Даже если вы выплачиваете кредит самостоятельно и муж не участвует в этом процессе, он все равно является заинтересованной стороной в договоре, если его имя внесено в договор. Поэтому, вы не можете вычеркнуть мужа из договора без его согласия.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

1. Договор купли-продажи жилой площади с рассрочкой платежа, подписанный сторонами и заверенный уполномоченным лицом.

2. Документы, подтверждающие полную выплату долга по договору.

3. Документы, подтверждающие факт непомощи мужа в выплате кредита.

4. Заявление на изменение условий договора купли-продажи жилой площади о вычеркивании мужа из перечня лиц с правом на равные доли, оформленное в письменной форме.

5. Паспортные данные супругов.

6. Грамотный юридический консультации в данной ситуации.

Кроме того, важно отметить, что изменение условий договора купли-продажи жилой площади возможно только в согласованном порядке сторон, если в договоре отсутствуют соответствующие положения. Данный вопрос требует более детального юридического анализа, и решить его можно только после изучения предоставленных документов и проведения соответствующей консультации специалиста.

Статьи, применимые к данной ситуации: статья 160 Гражданского кодекса РФ "Сделки между супругами"; статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"; статья 470 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"; статья 344 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исковое заявление".