Купля-продажа объекта в Саратове с рассрочкой на 7 лет | Свидетельство о собственности с ипотекой | Возможность аренды

Да, согласно ФЗ 159, при продаже имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности и приобретаемого путём аукциона или конкурса, покупатель обязан получить разрешение органа, уполномоченного рассматривать вопросы о продаже государственного или муниципального имущества. Поэтому, в случае, описанном в вопросе, необходимо получить разрешение комитета по имуществу г. Саратова на сдачу помещения в аренду.

Да, в данной ситуации Вам действительно необходимо получить разрешение комитета по имуществу г. Саратова на сдачу помещения в аренду. В целях получения данного разрешения Вам необходимо обратиться в указанный комитет с запросом на выдачу соответствующего документа. Вместе с запросом Вам следует предоставить полный комплект документов, связанных с приобретением указанного помещения, включая договор купли-продажи, свидетельство о собственности на ООО и другие документы, подтверждающие право собственности на данное имущество. Кроме того, следует уточнить у комитета о необходимости прохождения каких-либо специальных процедур, связанных с получением данного разрешения.

Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности продавца при продаже имущества" может быть применена для определения прав и обязанностей участников договора купли-продажи.

Статья 610 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды" может быть применена для определения прав и обязанностей участников договора аренды.

Статья 22 Федерального закона "О безопасности объектов недвижимости" устанавливает требования к проведению регистрации прав на объекты недвижимости, в том числе к предъявлению разрешения органа управления имуществом при регистрации договора аренды. Таким образом, для данной ситуации может потребоваться разрешение комитета по имуществу на аренду помещения.