Купля-продажа жилой площади: определение даты продажи в соответствии с законом

В соответствии с российским законодательством, дата сделки (купли-продажи) определяется на основании даты заключения соответствующего договора. Регистрация договора в Росреестре не влияет на дату сделки. Таким образом, если дата заключения договора купли-продажи предшествует дате выделения жилой площади, то вы сможете доказать свою правоту на основании соответствующих документов. Требуется уточнить, какие именно нормы были применены в постановление о выделении жилой площади для полноценного ответа на ваш вопрос.

Для ответа на данный вопрос необходимо представление договора купли-продажи, акта приёма передачи квартиры, а также иных документов, связанных с продажей имущества.

Относительно вопроса о том, какая дата считается датой продажи имущества, следует обращать внимание на содержание договора купли-продажи, так как он является основным документом, определяющим права и обязанности сторон. Если в договоре указана конкретная дата продажи, то она считается датой продажи имущества, независимо от того, когда договор был зарегистрирован в Росреестре.

Согласно статье 554 ГК РФ, "право собственности на недвижимое имущество признается с момента его государственной регистрации". При этом, государственная регистрация не влияет на действительность сделки купли-продажи, но может повлиять на право собственности и возникновение обременений на имущество.

Таким образом, в данной ситуации следует обратиться к документам, имеющимся у вас на руках, для уточнения даты продажи имущества и даты его регистрации в Росреестре, и определить далее основания для предоставления жилой площади.

Статья 158 Гражданского кодекса РФ "Момент заключения договора" и статья 223 Гражданского кодекса РФ "Момент передачи имущества" применимы для решения данного вопроса. В данном случае, для определения момента передачи имущества и, соответственно, даты продажи имущества, необходимо руководствоваться статьей 223 Гражданского кодекса РФ и условиями договора купли-продажи, а не датой регистрации одного или другого документа в Росреестре.