Продажа двухкомнатной квартиры в статусе коммуналки с возможностью продажи своей жилой площади и пропиской бывшей жены на 9 кв. метрах

Возможность продать свою долю в квартире зависит от ряда обстоятельств, включая наличие согласия другого владельца на продажу и отсутствия юридических препятствий (например, долгов по коммунальным услугам и т.д.). Если бывшая жена является собственником доли в квартире, ее согласие на продажу будет необходимо. Также следует убедиться в отсутствии других юридических ограничений на продажу.

Для решения данного вопроса необходимо прежде всего оформить документы на право собственности на квартиру в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если бывшая жена зарегистрирована в квартире, то ее согласие на продажу квартиры необходимо для заключения сделки. Кроме того, необходимо учесть долю владения бывшей жены в квартире и оформить документы на продажу ее доли. Также следует уточнить статус коммуналки и наличие других собственников, если таковые имеются. При продаже квартиры необходимо соответствовать требованиям законодательства об оформлении документов и уплате налогов.

Статьи, применимые для решения этого вопроса: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" - Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Право собственности" - Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Защита прав третьих лиц на приобретаемое имущество" - Статья 522 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность" - Статья 244 Жилищного кодекса РФ "Прописка граждан в жилых помещениях"