Ограничения при проходе ЛЭП в 50-100 метрах от участка, возможны ли проблемы. Регистрация по дачной амнистии возможна на участке в 150 метрах от реки Истра. Стоимость и время ознакомления с договором купли-продажи.

1) Существует нормативная база, которая устанавливает расстояния от ЛЭП до населенных пунктов и других объектов, в том числе земельных участков. В случае, если участок находится в зоне ЛЭП, следует обращать внимание на требования нормативной базы и узнать, соблюдены ли они при планировании данной ЛЭП. Рекомендуется провести оценку влияния ЛЭП на здоровье человека и окружающую среду, чтобы убедиться, что нет негативных последствий для жизни и здоровья людей, проживающих на участке. 2) Согласно Федеральному закону "Об особо охраняемых природных территориях", в пределах 100-метровой зоны от водных объектов запрещено возводить жилые дома, заложить подвальные помещения, септики и другие инженерно-технические сооружения. Однако, для территорий, находящихся в 100-150 метрах от водных объектов, вопросы разрешаются уполномоченными органами в соответствии с законодательством. В случае возведения дома на участке, необходимо удостовериться в наличии права на владение данным участком. 3) Стоимость ознакомления с договором купли-продажи зависит от условий, установленных между продавцом и покупателем. Законодательством не предусмотрено определенное время на ознакомление с договором, но в случае необходимости обратиться за помощью к юристу или нотариусу следует планировать время на подготовку необходимой документации.

Для решения вопроса о покупке земельного участка, вам необходимо обратиться в орган государственного кадастра и земельного реестра для получения следующих документов:

1) Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая сведения о том, зарегистрирован ли на участке какой-либо объект недвижимости, а также о наличии ограничений, в том числе в связи с прохождением ЛЭП.

2) Кадастровый паспорт, который содержит информацию о границах участка, категории земель, разрешенном использовании и ограничениях на использование.

3) Документы, подтверждающие право собственности на участок, включая договор купли-продажи.

4) В случае возведения дома на участке в зоне реки Истра, может потребоваться получение разрешения на строительство и соответствующие документы, удостоверяющие соответствие объекта нормам охраны окружающей среды.

Стоимость и время ознакомления с договором купли-продажи зависит от соглашения между продавцом и покупателем, однако рекомендуется внимательно изучить его содержание перед покупкой участка.

1) Статьи 16, 19, 21, 30, 38, 54, 55, 56, 59, 62, 63, 64, 65, 66, 67 Федерального закона от 06.05.1995 N 74-ФЗ "Об охране окружающей среды". 2) Статьи 22, 23, 38, 42, 55, 57, 59, 61 Федерального закона от 24.06.2008 N 101-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации". 3) Статьи 431- 444 Гражданского кодекса Российской Федерации. Время ознакомления с договором зависит от его объема и содержания. Стоимость ознакомления определяется индивидуально в соответствии с тарифами юридической компании.