Продажа однокомнатной квартиры 36.6кв.м с возможностью расширения жилой площади и пропиской отца и сына

Добрый день! Для расширения жилой площади двухкомнатной квартиры в данном случае требуется выяснить наличие согласия собственников квартиры-соседей на объединение квартир и произвести соответствующие изменения в документах. Также необходимо учитывать, что каждый из прописанных лиц имеет равное право на жилое помещение и предварительно следует согласовать данный шаг с каждым из них.

Для решения вопроса о расширении жилой площади в квартире, необходимо обратиться к правилам и нормам, установленным местными органами власти. В каждом регионе могут быть свои правила и ограничения относительно расширения жилой площади.

В зависимости от региона, кроме того, могут возникнуть дополнительные требования к подаваемым документам, однако минимальный набор документов включает в себя:

• Паспорта всех зарегистрированных проживающих в квартире.

• Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость.

• Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

• Технический паспорт квартиры (не всегда требуется).

• Разрешение местных органов на строительство, оформление проектной документации, если это требуется.

Исходя из предоставленных данных сложно определить возможность расширения жилой площади по квартире, поскольку для этого необходимо знать степень её текущего использования и возможности её увеличения. Также необходимо учесть, что для расширения жилой площади возможно потребуется перепланировка квартиры, либо получение разрешения на строительство дополнительного помещения. В связи с этим, для детальной консультации и решения данного вопроса, необходимо обратиться к компетентному специалисту – юристу недвижимости.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру. 2. Свидетельство о регистрации по месту жительства у отца и сына. 3. Паспорта собственников квартиры (отца и сына). 4. Документы на расширение жилой площади, в зависимости от выбранного варианта расширения (например, проект перепланировки квартиры, договор на строительство или приобретение новых жилых помещений). 5. Разрешение на перепланировку (если таковое необходимо) и другие документы, требуемые для получения разрешения на расширение жилой площади (например, согласование с жилищными и коммунальными организациями).

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Соответствие права собственности требованиям общественной политики и морали";
• Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на наследование имущества";
• Статья 252 Жилищного кодекса Российской Федерации "Понятие жилого помещения";
• Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников жилых помещений".

Однако, для ответа на вопрос о возможности расширения жилой площади необходимо провести более детальный юридический анализ, учитывая конкретные обстоятельства и документы на недвижимость.

Ни одна статья закона не отвечает на данный вопрос. Расширение жилой площади зависит от многих факторов, таких как наличие свободных средств на покупку дополнительной жилплощади, наличие свободных квартир в доме или в других домах, возможность получения ипотеки на покупку дополнительной жилплощади и другие. Рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на жилищном законодательстве Российской Федерации, чтобы получить более детальную консультацию по данному вопросу.