Отдельно стоящее здание площадью 160 м² с возможностью расширения до 500 м² для сдачи в аренду сетевому магазину. Гайд по необходимым документам для расширения

Добрый день! Для расширения здания необходимо выполнить несколько шагов, а именно:

1. Получить согласование проекта расширения здания у местных органов государственной власти (администрация, архитектурно-строительный контроль).

2. Приобрести необходимые строительные материалы и заключить договор с подрядчиком на строительство.

3. При необходимости пройти процедуру государственной экспертизы проектной документации на соответствие требованиям технических регламентов и нормативных документов.

4. Зарегистрировать изменения в проектной документации в местных органах государственной власти.

5. Внести изменения в договор аренды земли, если такой договор заключен, уведомив об этом местные органы государственной власти.

6. Зарегистрировать изменения в реестре недвижимости.

Кроме того, в процессе расширения здания могут возникать вопросы, связанные с зоной застройки, существующими коммуникациями, соседскими отношениями и другими правовыми аспектами, которые также нужно учитывать в процессе подготовки документации.

Для расширения здания, вы должны подготовить следующие документы в соответствии с законодательством Российской Федерации:

1. Техническое задание на проектирование расширения здания, полученное соответствующим органом государственного управления.

2. Проектная документация на расширение здания, разработанная квалифицированными проектировщиками и утвержденная государственными органами управления.

3. Разрешительную документацию на строительство расширения здания, полученную в уполномоченном органе государственного управления.

4. Документацию о постановке нового объекта на кадастровый учет и получение прав на земельный участок, в том числе акты оценки земельных участков.

5. Пакет документов на получение разрешения на эксплуатацию общественного здания у органа государственного надзора за строительством.

6. При необходимости - договоры на строительные работы с подрядчиками, либо программу юридического сопровождения строительства расширения здания.

Все вышеуказанные документы должны соответствовать нормам и требованиям законодательства Российской Федерации.

Конкретные статьи закона в данном случае не имеют прямого отношения к вопросу. Однако, необходимыми документами для расширения здания являются: - проект перепланировки помещений (в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности) - технический паспорт здания - эскизный проект (схема планировки расширенного здания) - заявление на организацию строительства с приложением указанных выше документов - согласование проектной документации со всеми необходимыми инстанциями (архитектурно-градостроительным управлением, противопожарным надзором, энергетическим надзором, и др.) - договор на строительство и прочие необходимые документы по запросу органов надзора и контроля.