Как проверить чистоту и подлинность документов при покупке квартиры, перешедшей в собственность кредитной организации

Здравствуйте. В первую очередь, необходимо запросить из организации документы, подтверждающие право собственности на данную квартиру. Это может быть выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и решение суда о переходе права собственности на квартиру в пользу кредитной организации. Эти документы необходимо проверить на подлинность и соответствие законодательству Российской Федерации. Для этого рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу. Также можно проверить наличие залогов и обременений на квартиру, что можно сделать путем запроса в Росреестр. При необходимости, можно запросить у организации и другие документы, необходимые для проверки права собственности на имущество.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Решение суда о передаче квартиры в собственность кредитной организации.
2. Договор купли-продажи между кредитной организацией и предыдущим владельцем.
3. Свидетельство о собственности на квартиру, оформленное на имя кредитной организации.
4. Правоустанавливающие документы на квартиру, включая договор купли-продажи, свидетельство о собственности на предыдущего владельца, договоры аренды, справки о наличии залогов и другие документы, если таковые имеются.

Для проверки чистоты квартиры вам нужно ознакомиться с перечисленными документами, проверить их на подлинность и выяснить, есть ли на квартире какие-либо обременения (например, залоги или арендные отношения). Так же следует обратить внимание на наличие каких-либо судебных разбирательств или других юридических споров по поводу квартиры. Возможно, стоит обратиться к юристу для получения профессиональной консультации и помощи в проверке документов и обеспечении безопасности при сделке.

Статьи закона, которые применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301, 302)
• Федеральный закон "О национальной платежной системе" (статья 16.1)
• Гражданское процессуальное кодекс Российской Федерации (статьи 210, 221, 226, 243, 797)
• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 7, 14, 15)

Для проверки чистоты квартиры можно запросить следующие документы:

• Договор залога недвижимости или иной документ, подтверждающий право собственности на квартиру у частной кредитной организации
• Решение суда о переходе права собственности от владельца квартиры к частной кредитной организации
• Выписку из Единого государственного реестра недвижимости
• Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным услугам и налогам
• Технический паспорт квартиры
• Документы, подтверждающие право собственности на квартиру у предыдущих владельцев (для проверки чистоты истории собственности)

Документы можно проверить на подлинность путем обращения в органы, которые их выдали, либо через нотариуса. Также можно провести проверку через компанию, специализирующуюся на подобных услугах.