Как прописаться в своем доме без договора купли-продажи: выписка из ЕГРН и другие решения

Для оформления сделки купли-продажи жилого помещения обязательным является наличие письменного договора, поскольку выписка из ЕГРН не содержит всех условий сделки, таких как цена, сроки, порядок расчетов и прочие условия. Таким образом, для продажи имущества необходимо восстановить утерянный договор или заключить новый договор.

При возникновении споров по поводу права собственности на недвижимость, необходимы следующие документы: - выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на жилье; - договор купли-продажи либо иной документ, подтверждающий переход права собственности на жилье от предыдущего собственника к вам.

Если договор утерян, следует обратиться в орган, который его зарегистрировал, с запросом на предоставление дубликата договора. Если это невозможно, можно обратиться в суд с заявлением об установлении факта наличия договора и его условий.

В данном случае, выписка из ЕГРН может подтверждать ваше право на собственность, однако, чтобы оформить право собственности на другую недвижимость или продать эту, необходимо иметь документы, подтверждающие переход права собственности на недвижимость от предыдущего собственника к вам, такие как договор купли-продажи. Таким образом, вам рекомендуется восстановить договор купли-продажи, либо обратиться в суд с заявлением об установлении факта его наличия.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 554. Купля-продажа жилого помещения

Статья 558. Передача права собственности на жилое помещение

Статья 563. Приобретение права собственности на жилое помещение путём наследования

Статья 574. Участие в правах собственности на жилом помещении (для случаев совместной собственности)