Как происходит передача ключей при продаже недвижимости: правовые аспекты и особенности перевода денег по ипотеке

Законом Российской Федерации не установлен срок передачи ключей на дом новому собственнику. Однако, обычно такой срок определяется договором купли-продажи или иным договором, заключенным между продавцом (прежним собственником) и покупателем. Если договором не определен срок передачи ключей, то это должно быть сделано в разумный срок после регистрации сделки и перевода денег по ипотеке продавцу.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором купли-продажи недвижимости или с другим соглашением между продавцом и покупателем, если таковое имеется. Так же следует изучить Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ. Если в договоре купли-продажи не указан срок передачи ключей, то его следует обсудить сторонам сделки. Ключи могут быть переданы покупателю сразу после регистрации перехода права собственности. После получения ключей, покупатель становится полным хозяином объекта недвижимости.

К сожалению, я не могу назвать конкретные статьи закона, которые регулируют передачу ключей на дом новому собственнику. Для решения данного вопроса необходимо провести более детальный анализ договора купли-продажи и ипотеки, а также узнать условия передачи ключей по соглашению между продавцом и покупателем. При этом, возможно, будут учитываться местные законодательные акты, регулирующие такие вопросы, а также общие нормы гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации.