Как происходит передача ключей от новостройки: полезная информация

Согласно законодательству Российской Федерации, передача ключей от новостройки происходит после полной оплаты и оформления документов на право собственности. В случае обнаружения дефектов и недостатков в квартире, передача ключей может быть отложена до устранения всех выявленных проблем.

Для решения вопроса о передаче ключей от новостройки могут понадобиться следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иной договор, содержащий условия о передаче права собственности на жилье, заключенный между продавцом и покупателем.

2. Документы, подтверждающие право продавца на отчуждение жилья, такие как свидетельство о регистрации права собственности на жилье, договор купли-продажи от предыдущего собственника и т.д.

3. Акт приема-передачи жилья, составленный между продавцом и покупателем, подписанный обеими сторонами и заверенный нотариусом.

4. Документы, связанные с правом собственности на земельный участок, на котором расположено жилье, такие как свидетельство о праве собственности на земельный участок и пр.

Для более точного ответа на вопрос о необходимых документах следует учитывать условия, прописанные в договоре купли-продажи или ином договоре, и обстоятельства конкретной сделки.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от условий, которые оговариваются в договоре купли-продажи недвижимости. Возможно, для данного случая могут быть применимы статьи 450-452 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют порядок передачи вещей продавцом покупателю. Также вопрос передачи ключей может рассматриваться в соответствии с законодательством об ипотеке и жилищном законодательстве.