Передача денег и документов при покупке недвижимости: важные этапы и правовые аспекты

Согласно законодательству Российской Федерации, передача денежных средств при покупке квартиры должна производиться после регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном порядке. Однако, в практике также возможен вариант, когда покупатель оплачивает квартиру до регистрации права собственности, но при этом заключается договор задатка, который обеспечивает права и интересы обеих сторон сделки. Окончательный ответ на данный вопрос может быть данным только после ознакомления с конкретным договором купли-продажи и ситуацией в целом.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с договором купли-продажи квартиры и иными сопутствующими документами (например, выпиской из ЕГРН), которые содержат условия перехода права собственности на квартиру и порядок передачи денежных средств. Если договор купли-продажи предусматривает условие о необходимости передачи денежных средств перед регистрацией права собственности, то деньги должны быть переданы при подаче документов в МФЦ. Если же договор предусматривает иной порядок передачи денег, то необходимо руководствоваться условиями договора. Также необходимо учесть нормы законодательства РФ, регулирующие порядок перехода права собственности на недвижимое имущество.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 450 "Договор купли-продажи" - Статья 466 "Сроки и порядок оплаты имущества при его купле-продаже" - Статья 220 "Право собственности"