Как продать подаренную квартиру: трудности и необходимые документы

При продаже квартиры, полученной в дар, могут возникнуть сложности, связанные с доказательством права собственности на нее. В частности, покупатель может запросить у дарителя все необходимые документы, подтверждающие его право на передачу квартиры в дар и право собственности на нее. Кроме того, при продаже такой квартиры стоит учитывать возможность заинтересованности третьих лиц в сделке (других детей, наследников дарителя и т.д.), которые могут оспорить право на ее продажу. Для предотвращения таких рисков, необходимо решить все возможные спорные вопросы до заключения договора купли-продажи и получения всех необходимых согласований от соответствующих органов (включая ЗАГС и другие государственные органы).

Для продажи квартиры, полученной в дар, необходимо собрать следующие документы: 1. Свидетельство на квартиру. 2. Договор дарения, подписанный в надлежащей форме. 3. Документы, подтверждающие право наследования дарителя, если такие имеются. 4. Документы, подтверждающие правомочность и дееспособность дарителя на момент совершения дарения. 5. Выписки из реестров прав на недвижимое имущество, подтверждающие отсутствие обременений на квартиру.

Конечно, возможны сложности в продаже квартиры, полученной в дар, так как покупатели могут требовать более подробную информацию об истории квартиры и наличии других наследников дарителя. Однако, если все документы на квартиру и дарение оформлены правильно и нет спорных моментов, то продажа должна осуществляться без проблем. Консультация юриста в данном случае может помочь избежать возможны неприятных ситуаций.

Гражданский кодекс РФ, статьи 209-221.