Как продать квартиру, подаренную мамой: нужно ли согласие и свидетельство?

Для продажи квартиры, которая была подарена матерью, необходимо получить согласие матери на продажу. Кроме того, необходимо будет предоставить документы о праве собственности на квартиру, в том числе свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи, если таковые имеются.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо обратиться к юристу, который поможет Вам подготовить следующие документы:

1. Договор дарения квартиры от матери, подтверждающий переход права собственности на квартиру на Вас.

2. Свидетельство о праве собственности на указанную квартиру, зарегистрированное на Ваше имя.

3. Договор купли-продажи квартиры, оформленный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе с указанием цены продажи, имен продавца и покупателя, а также всех необходимых условий сделки.

4. Согласие Вашей матери на продажу квартиры. Если в договоре дарения владельцем имущества была указана условие о возможности продажи имущества только при согласии дарителя, то такое согласие обязательно должно быть представлено.

5. Другие документы, которые могут потребоваться в зависимости от сложности и специфики Вашей сделки, например, выписка из ЕГРН, паспорт, справка о наличии задолженности перед налоговыми органами и прочее.

В следующем порядке, для решения Вашего вопроса, как минимум, Вам необходимо наличие договора дарения и свидетельства о праве собственности на квартиру, а также договор купли-продажи. Также необходимо выполнять требования законодательства о порядке согласования с собственником имущества, если таковые существуют.

Статьи, применимые к данному случаю:

Статья 131 ГК РФ "Право собственности на имущество" Статья 569 ГК РФ "Подарок имущества" Статья 572 ГК РФ "Форма договора дарения" Статья 185 ФЗ "Об обязательном обеспечении требований к удостоверению личности" Статья 210 ГК РФ "Исполнение обязательств по договору дарения" Статья 548 ГК РФ "Порядок распоряжения дарованным имуществом"