Как вернуть квартиру, подаренную мамой: отменить дарственную или переписать обратно?

Действующее законодательство Российской Федерации предусматривает возможность отмены дарственной сделки, если она была заключена с нарушением закона, действиями кого-то из участников в договоре были обманными или если даритель подписал дарственную сделку под воздействием обмана, насилия, угрозы, ошибки или под влиянием психических расстройств. Если у вас есть основания для отмены дарственной сделки, то сначала необходимо обратиться к юристу для консультации и определения дальнейших действий. Кроме того, перепись части квартиры на маму также возможна, но требует заключения новой сделки и выполнения всех необходимых юридических процедур.

Для решения вопроса Вам потребуется следующий перечень документов:

1. Документ, подтверждающий, что мама дарила Вам свою часть квартиры.
2. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру.
3. Заявление на отмену дарственной, подписанное Вами и Вашей мамой.
4. Договор об обмене квартир, если Вы договорились о возврате маме ее дарованной части квартиры.
5. Квитанция об оплате государственной пошлины за отмену дарственной.

Перед отменой дарственной Вам также может потребоваться консультация юриста.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Отзыв дарения". Статьи 568-571 ГК РФ, регулирующие дарение. Возможно также потребуется обращение к Закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)", а также к законодательству об оформлении недвижимости.