Как продать квартиру, подаренную мамой сыну и переданную дочери: вопросы наследования и права на выписку

Дочь не имеет права выписать первоначального дарителя (маму своего умершего отца) из квартиры на основании каких-либо статей законодательства Российской Федерации. Продажа квартиры может быть осуществлена только при согласии всех собственников, в том числе на основании прав наследования после умершего сына и права собственности дочери, которой квартира была дарована.

Для решения данного вопроса потребуется представление следующих документов:

1. Договор дарения квартиры между матерью и сыном.

2. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру на имя сына.

3. Документы (свидетельство о рождении и пр.) подтверждающие родственные отношения между матерью, сыном и внучкой.

4. Свидетельство о смерти сына.

5. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о передаче квартиры дочери сына.

На основании вышеперечисленных документов дочь имеет право выписать первоначального дарителя (мать умершего отца) и продать квартиру, если она является законным наследником своего отца. Однако, в случае возможных споров со стороны других наследников сына или третьих лиц, необходимо обратиться к юристу для получения консультации и правовой защиты.

С учетом указанных обстоятельств, в данном случае могут быть применены следующие статьи закона РФ:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 572-584 (о дарении имущества);
• Жилищный кодекс РФ, статьи 25 и 60 (о праве на жилище и договоре найма жилого помещения);
• Закон РФ "Об актах гражданского состояния", статьи 16 и 21 (о выписке из жилого помещения);
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 130 и 131 (о защите наследственных прав в суде);
• Налоговый кодекс РФ, статьи 217 и 218 (о налогообложении дарения и наследования имущества).

Ответ на конкретный вопрос о выписке первоначального дарителя (мамы) зависит от того, было ли официально оформлено дарение квартиры и была ли мама зарегистрирована в ней на законных основаниях.