Как отозвать дарственную на квартиру, переданную бесплатно родителями сыну, если они остаются без жилья?

Просто факт наличия намерений сына продать квартиру не является достаточным основанием для отзыва дарственной. Однако, при нарушении условий договора о дарении, таких как обязательство сохранять и поддерживать жилую площадь и предоставлять ее на проживание родителей, квартира может быть отозвана. Для принятия окончательного решения об отзыве дарственной, необходимо ознакомится с условиями договора и выяснить точные причины невыполнения сыном своих обязательств.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Дарственная на имущество (квартиру), выданная родителями в пользу сына.
2. Договор дарения.
3. Документы, подтверждающие факт намерения сына продать данный объект недвижимости.
4. Заключение оценщика об оценке данного имущества.

Отзыв дарственной может быть осуществлен в ряде случаев, установленных законом, включая обман, насилие, угрозы и др. Однако, желание продать дарованную квартиру без согласия родителей не является таким основанием для отзыва дарственной. Если родители передали квартиру по договору дарения своему сыну, то теперь сын является ее законным владельцем и имеет право распоряжаться ею самостоятельно.

Если родители желают сохранить право на имущество, то они могут передать квартиру с ограничениями на распоряжение, например, с условием, что она не будет продана без их согласия. Однако, если таких ограничений не было установлено, то сын может продать квартиру самостоятельно.

Гражданский кодекс РФ: Статья 579. Отзыв дарения Статья 582. Основания отзыва дарения Статья 584. Отказ от права отзыва дарения Статья 585. Последствия отзыва дарения Статья 579.3. Правила об отзыве дарения в случаях, предусмотренных частью двадцать девятой статьи 333 настоящего Кодекса.