Как вернуть квартиру, оставленную родителями и переданную государству из-за возраста ребенка?

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, по умолчанию, наследственные права возникают у лиц, имевших наследственное право наследодателя на момент его смерти. Если умерший не оставил завещания или завещание признано недействительным, наследниками являются его наследники по закону. Поэтому, если у родителей не было завещания и они умерли без всяких наследников, то квартира могла быть передана государству. Однако, с учетом пресекаемости права собственности и принципов защиты прав ребенка, возможны варианты возврата прав на квартиру от государства, но требуются дополнительные обстоятельства и доказательства. Для уточнения возможных вариантов и действий в данном конкретном случае рекомендуется обратиться к профессиональному юристу.

Для решения данного вопроса необходимо знать, было ли проведено официальное наследственное дело по наследованию имущества родителей. Если да, то необходимо получить документы, подтверждающие это наследственное дело, а также документы, подтверждающие, что квартира действительно принадлежала родителям знакомого. Если такой процесс наследования не был проведен, то он может быть запущен, однако есть ограничение на сроки наследования - он должен быть начат не позже двух лет со дня смерти последнего из родителей. Также стоит учитывать, что на данный момент действует законодательство, которое ограничивает права на наследование жилых помещений, полученных по льготным программам, например, через участие в программе переселения из аварийного жилья. Поэтому для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу-наследникам, который сможет проанализировать конкретную ситуацию и, при наличии возможности, проконсультировать по дальнейшим действиям.

Статья 118 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Достояние, оставленное завещанием, может быть принято наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства без ограничения возраста наследника и состояния его физического и психического здоровья, если иное не установлено законом."

Статья 37-1 Федерального закона "Об особенностях приобретения собственности гражданами Российской Федерации на земельные участки и другие объекты недвижимости, расположенные в границах населенных пунктов, на территориях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и об изменении отдельных законодательных актов Российской Федерации": "В случае наличия у гражданина, не достигшего возраста 18 лет на дату наступления правопреемства по критериям, другим, чем возраст, на порядок установления прав собственности на объекты недвижимости, расположенные в границах населенных пунктов, на территориях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также на земельные участки, право которой должно быть установлено, используется национальный, социальный статус гражданина, а также другие критерии, установленные федеральным законом."

В данном случае рекомендуется обратиться к юридическим консультантам или адвокатам для получения более подробной юридической консультации в зависимости от конкретных обстоятельств данного дела.