Как продать квартиру, подаренную по договору дарения: сроки и налоги

Согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ, если с момента регистрации права на наследуемое имущество (в данном случае – квартиру) прошло менее трех лет, налог на доход физических лиц взимается по ставке 13%. Отсчет 3-летнего срока начинается с даты государственной регистрации права на наследуемое имущество — в данном случае, государственной регистрации права собственности на квартиру, т.е. с 26.01.2015. Для получения более точной информации исходя из конкретной ситуации, рекомендуется обратиться к компетентному специалисту в данной сфере.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы: договор дарения отца на квартиру, свидетельство о праве собственности на квартиру выданное юстицией, документы о продаже квартиры с указанием даты продажи и цены продажи.

Согласно статье 220 налогового кодекса Российской Федерации, при условии, что между датой приобретения имущества и его реализацией прошло более трех лет, доход от его продажи не облагается налогом на прибыль физических лиц. В данном случае, отсчет трех лет начинается с даты регистрации права собственности на квартиру в юстиции, то есть с 26.01.2015 года.

Однако, необходимо уточнить, что наличие освобождения от налогообложения в данной ситуации зависит от различных условий и ограничений, таких как цена продажи, адрес квартиры и срок владения. Поэтому, для более точного решения вопроса, рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или профессиональному юристу.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.