Собственность на квартиру по договору дарения: права и регистрация, как продать квартиру и определить статус зарегистрированных лиц

Согласно законодательству Российской Федерации, собственник имеет право распоряжаться своей собственностью в соответствии с законом, в том числе продавать ее. Однако, если в квартире зарегистрированы другие лица, то при продаже квартиры необходимо учитывать их интересы и соблюдать порядок, установленный законом для уведомления и передачи прав на жилье. Кроме того, необходимо учитывать сроки давности и возможные требования со стороны претендентов на право на жилье.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор дарения квартиры от 2006 года, оформленный и зарегистрированный в установленном порядке.

2. Документы, подтверждающие право зарегистрированных лиц на проживание в данной квартире. Это могут быть договоры найма, договоры социального найма, свидетельства о рождении детей и т.д.

3. Документы, подтверждающие право собственника на распоряжение квартирой. Это могут быть различные документы на основании которых собственник приобрел квартиру, такие как договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, и т.д.

4. Документы о продаже квартиры, такие как договор купли-продажи, расписка о получении денежных средств, документы, свидетельствующие о передаче прав собственности и т.д.

В зависимости от конкретной ситуации, возможно, потребуются и другие документы. Чтобы получить полную информацию, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости для консультации и помощи в решении данного вопроса.

Статьи, применимые в данной ситуации: - статья 574 гражданского кодекса РФ "Договор дарения имущества" - статьи 244-249 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение" - статья 167 ГК РФ "Недействительность сделок по основаниям, предусмотренным законом" - статьи 130-143 ГК РФ "Договор купли-продажи"