Права собственности на квартиру после ремонта получены через 15 дней. Вопросы перерасчета услуг ЖКХ решены. Отсутствие других зарегистрированных лиц в квартире.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы как собственник квартиры имеете право на перерасчет платежей за коммунальные услуги. Если вы не пользовались услугами ЖКХ в период времени, когда находились на Сахалине, то имеете право на перерасчет денежных средств за оплату коммунальных услуг. Рассчитывайте расходы с даты, когда вы начали пользоваться жилплощадью. Однако, вам следует уточнить управляющей компании или ресурсоснабжающей организации что за период времени было произведено списание денежных средств с вашего счета за коммунальные услуги, и обратиться к ним с требованием начислить перерасчет платежей.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий факт приобретения недвижимости на стадии ремонта.
2. Документ права собственности на квартиру, подтверждающий, что квартира принадлежит Вам.
3. Документы, подтверждающие факт нахождения Вас на Сахалине в период с 11 октября 2018 года по 23 мая 2019 года, например, трудовой договор или справка о командировке.
4. Документы, подтверждающие оплату услуг ЖКХ за соответствующий период, чтобы можно было рассчитать перерасчет.

На основании предоставленных документов можно провести анализ и определить возможность претензии на перерасчет услуг ЖКХ.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, следующие:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 478-483;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 36, 141-142, 155, 158, 169-171, 187-189, 251-252, 291;
• Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".