Как продать гараж в наследство: решены проблемы с межеванием и получены документы на собственность

Согласно статье 217 НК РФ, при продаже имущества, полученного в наследство, НДФЛ не удерживается, если между датой смерти наследодателя и датой продажи прошло более трех лет. Однако, если наследник самостоятельно улучшал объект наследования и налоговый орган может доказать возрастание его стоимости в результате улучшений, то при продаже может возникнуть налогообложение. Также, важно учесть, что при продаже гаража необходимо уплатить налог на имущество физических лиц (НИФЛ) за текущий год.

Для решения вопроса о возможности наложения на вас налога при продаже гаража необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие наличие права собственности на гараж, включая документы, удостоверяющие право на земельный участок, на котором расположен гараж.

2. Документы об истории приобретения гаража, в том числе о дате и способе его приобретения.

3. Документы, свидетельствующие о соблюдении требований налогового законодательства.

При условии, что вы получили право собственности на гараж при наследовании в 2009 году, и продаете его после получения права на земельный участок, на котором расположен гараж, налог на доходы физических лиц не будет наложен на вас если распродажа произойдет более чем через 3 года после даты получения права собственности на гараж. Тем не менее перед началом продажи необходимо получить консультацию у профессионального юриста, который сможет обеспечить полное соблюдение налоговых требований Российской Федерации.

статья 217 Налогового кодекса РФ - "Прибыль от реализации имущества, принадлежащего налогоплательщику менее трех лет".

В соответствии с данной статьей прибыль от реализации имущества, которое налогоплательщиком приобретено менее трех лет до продажи, подлежит налогообложению. Однако, если вы сможете доказать, что гараж был получен в наследство и находился в вашей собственности более трех лет до продажи, то налог на прибыль не должен быть уплачен.