Как переоформить собственность на квартиру? Вопросы наследства и статуса решены!

Добрый день! Отвечая на Ваш вопрос, сообщаю, что выражение "собственность не переоформлена" означает, что у наследников или правопреемников умерших собственников не оформлено на их имя свидетельство о праве собственности на данную квартиру. Отсутствие свидетельства о праве собственности на квартиру создает определенные юридические риски для будущего покупателя, так как владения на основании нотариального завещания без последующей регистрации в соответствии с законодательством могут быть оспорены.

Что касается вопроса о том, является ли указанная квартира муниципальной собственностью, то на данном этапе невозможно дать однозначный ответ. Необходимо провести ряд юридических и фактических исследований.

В свою очередь, для выяснения всех юридических аспектов, связанных с процессом покупки данной квартиры, Вам следует обращаться к квалифицированному юристу с опытом работы в области недвижимости для получения подробной консультации и планирования правильной стратегии по решению данного вопроса.

Для решения вопроса о покупке указанной вами квартиры, вам потребуется получить следующую информацию и документы:

1. Справка об отсутствии наследников или согласие на наследование от всех наследников. Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору по месту нахождения квартиры и узнать информацию о наличии или отсутствии наследников.

2. Информация о правах на квартиру. Для этого необходимо обратиться в Росреестр и получить выписку из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости), где указаны все права и их владельцы на данную квартиру.

3. Информация о нахождении квартиры в зоне муниципального жилья. Для этого следует обратиться в муниципалитет, где находится квартира.

4. Информация об отсутствии оспаривания прав на квартиру. Для этого следует обратиться в суд по месту нахождения квартиры.

5. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры. Если продажа была произведена, то продавец должен предоставить договор купли-продажи и иные необходимые документы.

6. Договор с нотариусом на оформление сделки купли-продажи.

В целом, для ответа на все вопросы и решения проблемы с покупкой желаемой квартиры нужно обратиться к юристу специализирующегося на недвижимости и зарегистрированным в Российской Федерации.

Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 3, 16, 18, 19, 25, 30, 35).

Закон "Об объектах недвижимости" (статьи 4, 12, 20, 30).

Закон "О наследовании" (статьи 1114, 1115, 1156, 1187, 1235 - 1241).

Кроме того, необходимо учитывать местное законодательство и правила, утвержденные органами государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В данном случае стоит обратиться в государственные органы, ответственные за регистрацию прав на недвижимость, либо к юристу, специализирующемуся на этом вопросе, для получения более точной и подробной информации.