Как переоформить квартиру на себя и детей при разводе: все вопросы решены

В соответствии с Законом РФ "О браке и семье" при разводе имущественные споры должны разрешаться судом. Если квартира была приобретена мужем до заключения брака, оформлена на него и в браке не были произведены какие-либо действия по изменению прав на неё, то она является его личной собственностью. Переоформление квартиры на себя и детей возможно только с согласия мужа и оформляется в виде договора купли-продажи или дарения. При этом необходимо учитывать, что за оформление такого документа возможно потребуется уплата государственной пошлины и возможно потребуется наличие соглашения о бесплатной передаче имущества или о цене покупки с указанием размера средств, которые перечисляются на счёт продавца/дарителя. Однако, если муж не будет согласен на такое переоформление, то права на квартиру автоматически не переходят к жене и детям. Поэтому, в случае несогласия мужа на такие действия, необходимо обращаться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса, Вам потребуется следующая документация:

1. Свидетельство о браке.

2. Документы на квартиру, подтверждающие права супруга на квартиру, если она была приобретена до брака.

3. Решение о разделе имущества, которое может быть принято судом или договоренностью между вами и мужем.

4. Документы, подтверждающие Вашу материнскую ответственность.

Переоформление прав собственности на квартиру возможно только после развода. Если муж не возражает против переоформления прав на квартиру на Вас и на детей, при наличии документального подтверждения прав на квартиру у мужа, это может быть осуществлено договоренностью между вами, либо через суд. В случае судебного разбирательства, оплатить государственную пошлину будет необходимо.

Статья 256 ГК РФ "Движимое и недвижимое имущество, являющееся совместной собственностью супругов", статья 34 Семейного кодекса РФ "Брачный договор", статьи 36-39 Семейного кодекса РФ "Имущественные отношения между супругами", статья 38 ГК РФ "Заключение договора об уступке имущественного права".