Ипотека на квартиру: как переоформить на себя или мать при разводе без детей

Согласно законодательству Российской Федерации, переоформление ипотеки на другое лицо возможно только с согласия кредитора. Также необходимо учитывать, что если ипотечный договор заключен на жену, в случае развода имущественные права на квартиру принадлежат ей, если иное не предусмотрено брачным договором или соглашением между супругами. Таким образом, для переоформления ипотеки на другое лицо, необходимо согласие кредитора, а также согласие супруги на передачу ей прав на квартиру или разрешение на ее продажу.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы и информацию:

1. Копии документов о приобретении квартиры в ипотеку и оформлении ипотеки на жену.
2. Расчеты по выплатам ипотеки за период с момента приобретения квартиры до настоящего времени.
3. Документы, подтверждающие перевод средств на карту жены за весь период выплат ипотеки.
4. Копию свидетельства о браке и свидетельства о расторжении брака.
5. Документы, подтверждающие наличие права собственности на другую жилую площадь или другую недвижимость, которую вы могли бы предложить в качестве залога.
6. Документы, подтверждающие вашу финансовую состоятельность и способность выплачивать кредит.

На основании предоставленной информации и документов, следует обратиться в банк-кредитор, где выяснится возможность переоформления ипотеки на ваше имя или имя вашей матери. Однако, важно знать, что переоформление ипотеки может потребовать дополнительных затрат и будет зависеть от политики банка.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

1. Статья 35 Семейного кодекса РФ - имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов.

2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - ипотека оформляется на лицо, которое является заемщиком.

3. Статья 330 Гражданского кодекса РФ - ипотека может быть переоформлена на другое лицо по соглашению между заемщиком и кредитором.

4. Статья 34 Семейного кодекса РФ - при разводе имущество, находящееся в совместной собственности, подлежит разделу.

Таким образом, в данной ситуации муж не может переоформить ипотеку на себя или на мать без согласия жены. Имущество, приобретенное в браке, в том числе и квартира, приобретенная в ипотеку, является совместной собственностью супругов и должно быть поделено при разводе. Переоформление ипотеки может быть выполнено только по соглашению между заемщиком и кредитором.