Как переоформить квартиру на себя: объяснение причины оформления на брата, гражданство, ипотека и кредит

Для того, чтобы переоформить квартиру на Вас, Вам необходимо сначала погасить кредит, который был взят на приобретение этой квартиры. После того, как кредит будет погашен, Вы сможете произвести переоформление, для чего Вам необходимо заключить договор купли-продажи с братом, на чьё имя оформлена квартира, а также произвести регистрацию данного договора в соответствующих органах. При этом, необходимо учитывать, что возможно потребуется уплата государственной пошлины за регистрацию договора.

Для переоформления квартиры на Вас, Вам и Вашему брату, зарегистрированному в качестве владельца квартиры в настоящее время, необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество, который находится по месту нахождения квартиры, и предоставить следующие документы:

1. Заявление о переоформлении квартиры и согласие брата на переоформление.

2. Документы, подтверждающие Ваше гражданство.

3. Документы, подтверждающие право Вашего брата на собственность, включая договор купли-продажи или договор залога (импотеки).

4. Документы, подтверждающие оплату импотеки, если кредит еще не был погашен.

5. Документы, подтверждающие подтверждают право Вашего брата на собственность в квартире, в том числе справку о составе семьи, если она имеется.

6. Документы, удостоверяющие личность Вас и Вашего брата (паспорта гражданина РФ).

После подачи документов и их проверки в течение нескольких дней (обычно от 5 до 30 дней) Вам будет выдан новый свидетельство о праве собственности на квартиру, которое будет зарегистрировано только на Вас.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 209. Договор дарения

Статья 555. Договор купли-продажи

Статья 574. Залог

Статья 575. Договор ипотеки

Статья 24. Оформление права собственности на недвижимое имущество

Статья 30. Переход прав на недвижимое имущество

Статья 40. Регистрация прав на недвижимость