Как досрочно погасить кредит, оформленный на жену и переоформить квартиру на себя

В данной ситуации необходимо учитывать, что законодательство Российской Федерации определяет гражданский брак как свободное сожительство мужчины и женщины, не зарегистрированное в установленном законом порядке.

Согласно гражданскому кодексу, имущество, приобретенное в период существования гражданского брака, принадлежит обоим сожителям в равных долях. Однако, если кредит был оформлен только на одного из сожителей и платежи по кредиту производятся только им, то законом не запрещается оформление квартиры на этого сожителя.

В данном случае необходимо обратиться в организацию, где был оформлен кредит, и уточнить, есть ли возможность досрочного погашения кредита и оформления квартиры на одного из сожителей. Также рекомендуется заключить брачный договор, в котором установить права и обязанности каждого из сожителей по имуществу, а также определить порядок раздела имущества при прекращении гражданского брака.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор о кредите, который был оформлен на жену.
2. Документы, подтверждающие то, что именно вы выплачиваете кредит (например, банковские выписки).
3. Договор купли-продажи квартиры.
4. Согласие жены на переоформление квартиры на вас.

В данном случае, несмотря на то, что кредит был оформлен на жену, вы выплачиваете его, поэтому имеете право заявить о досрочном погашении и переоформлении квартиры на себя. Однако, для этого необходимо получить согласие жены на переоформление квартиры. Также возможно потребуется согласие банка на досрочное погашение кредита.

Статья 309 ГК РФ "Обязательства, возникшие в результате заключения договора" и статья 255 ГК РФ "Договор займа". Также следует обратить внимание на законодательство, регулирующее правовой статус гражданского брака в РФ.