Развод и ипотека: как переоформить квартиру на женщину и детей и досрочно погасить кредит

Здравствуйте. Для переоформления квартиры на вас и ваших детей необходимо будет заключить договор купли-продажи жилья, в котором будет указано, что вы приобретаете квартиру полностью за свой счет. После этого необходимо будет зарегистрировать этот договор в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Однако, в случае, если ипотечный договор был заключен на двоих, бывший муж также является собственником квартиры и может иметь на нее права. Для того, чтобы исключить его из прав собственности на квартиру, рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу, чтобы разработать соответствующие документы и провести правовую процедуру.

Для решения указанного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о браке, с которым будет подтверждено, что ипотека была оформлена во время брака.

2. Судебное решение о разводе, где указывается, какое имущество остается за каждым из супругов.

3. Договор об ипотеке, где указывается, кто является заемщиком и должником перед банком.

4. Документы, подтверждающие выполнение вами обязательств по выплате ипотеки и отсутствие задолженностей перед банком.

5. Нотариально заверенное согласие бывшего мужа на переоформление квартиры только на вас и ваших детей.

После наличия всех необходимых документов можете обратиться в органы Росреестра, где будет проведена процедура переоформления квартиры только на вас и ваших детей.

1124, 316, 318, 252, 422 Гражданского кодекса Российской Федерации.