Как правильно переоформить часть земли и дом на брата: разъяснение последовательности оформления

Для переоформления части земли и половины дома на брата, необходимо заключить между вами договор купли-продажи. В нем следует указать сумму покупки, реквизиты участников сделки, описание объекта купли-продажи и условия оплаты. Далее необходимо представить все необходимые документы в Росреестр, включая заявления о переоформлении права собственности на земельный участок и долю в доме на брата, копии паспортов участников сделки, договор купли-продажи и документы на земельный участок и дом.

После подачи документов в Росреестр, будет проведена проверка на предмет отсутствия обременений и зарегистрировано изменение права собственности на земельный участок в соответствии с установленной процедурой, после чего будет зарегистрировано изменение права собственности на долю в доме.

Обращаем ваше внимание, что регистрация изменений в правах собственности на земельный участок и дом по запросу может занять определенное время, и некоторые процедуры, связанные с проведением сделки, могут потребовать определенных расходов.

Для переоформления части земли и половины дома на вашего брата, вам понадобятся следующие документы:

1. Договор между вами и братом, где будет указано согласие на передачу части земли и половины дома.

2. Заготовка на переоформление прав (выписка из ЕГРН со всеми сведениями об объекте недвижимости и владельце).

3. Заявление на регистрацию перехода права выполненное в соответствии с требованиями законодательства.

4. Кадастровый паспорт на земельный участок с указанием всех сведений: Категория земель, целевое назначение, площадь и кадастровый номер.

5. Паспорта гражданина РФ.

6. Выписка из домовой книги, где указаны все зарегистрированные граждане, проживающие в доме.

7. Оплата государственной пошлины за переоформление прав на земельный участок и дом.

Для более точной информации и последовательности оформления дома и земли, рекомендуется обратиться к юристу-специалисту в данной области.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве"; - Статья 555 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Права собственников на земельные участки"; - Статья 558 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Оформление прав на земельные участки"; - Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - Положение об утверждении форм государственной регистрации прав и государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, утвержденное распоряжением Правительства Российской Федерации от 16 ноября 2004 г. N 648.