Можно ли продать квартиру, подаренную отчимом матери, прописанной в псих диспансере? Отозвание дарения и обострение болезни - вопросы для юриста

Добрый день. Решение о продаже квартиры, которая была подарена Вашей матери, принимается совместно всеми ее собственниками. В данном случае это Ваша мать, Вы и Ваш сын. Отчим может отозвать дарение только в случае наличия оснований, предусмотренных законодательством. Наличие болезни у одного из собственников не является таким основанием. Однако, при наличии наследников и завещания, вопросы по распределению имущества будут решаться согласно законодательству Российской Федерации.

Для решения данного вопроса юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, должен запросить следующие документы:

1. Договор дарения квартиры, заключенный между отчимом и матерью должен быть оформлен в соответствии с законодательством и иметь правильное оформление на момент заключения.

2. Документы подтверждающие право собственности отчима на квартиру и его право распоряжаться ею (например, свидетельство о праве собственности).

3. Документы, подтверждающие право матери на наследство в случае отсутствия завещания отчима, факт ее постановки на учет в психиатрическом диспансере.

4. Врачебную справку, подтверждающую ее состояние здоровья, что бы понять, насколько оно может повлиять на ее способность заключать сделки и вырабатывать осознанный волеизъявление.

Относительно вопроса об отзыве дарения, это могло бы произойти только по требованию закона, которые выполняются в определенных случаях (например, если даритель обнаруживает, что даруемое имущество на самом деле не принадлежит ему, или если даритель действовал под давлением). Отзыв дарения в связи с неизлечимой болезнью матери не является основанием для отзыва.

Следует также отметить, что продажа квартиры ограничена с учетом наличия несовершеннолетнего ребенка, который может являться собственником квартиры. В такой ситуации, в любом случае, нужно получить письменное согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиры.

Кроме того, если матерь находится в тяжелом состоянии здоровья, и не способна самостоятельно принимать решения, вам необходимо уделить внимание вопросам ее опекунства, и возможно, вопросам прав представителя. Таким образом, необходимо провести более подробную оценку обстоятельств данного случая.

Статьи 153, 574, 575, 579, 582, 583, 584, 585, 590, 595 Гражданского кодекса РФ.